Земельный участок под строительство дома

Детальная информация строителям. Ремонт своими руками. Рекомендации мастеров. Материалы, смеси и их качество.
Ответить
Аватара пользователя
ВетерОк
Сообщения: 40
Зарегистрирован: 19 июл 2017, 22:22

Земельный участок под строительство дома

Сообщение ВетерОк » 22 июл 2017, 16:43

Давно хотели свой собственный дом. Жизнь в квартире не очень нас удовлетворяет. Постоянные скандалы с соседями, грязный воздух на улице от движения машин. И детям целыми днями нет чем заняться. На улицу выходят, только когда у нас есть свободная минутка. Сейчас я занимаюсь выбором участка под строительство и возник вопрос, как его правильно купить, чтобы не остаться в дураках.

Аватара пользователя
andreiii
Сообщения: 35
Зарегистрирован: 23 июл 2017, 14:48

Re: Земельный участок под строительство дома

Сообщение andreiii » 23 июл 2017, 21:07

И еще нужно узнать на счет проведения воды и канализации.
И вообще, главное, по моему мнению что стоит знать, это прохождение инженерных сетей по территории участка, а то будут все документы, но в связи с охранными зонами сетей использование участка будет невозможным. Поэтому прежде всего следует получить нормальную геодезическую съемку.

Аватара пользователя
Nikitos
Сообщения: 56
Зарегистрирован: 23 июл 2017, 11:39

Re: Земельный участок под строительство дома

Сообщение Nikitos » 24 июл 2017, 12:28

У продавца должен быть Гос акт на землю, для купли-продажи необходима экспертная оценка участка, справка, что на участке ничего не построено, паспорт(если находится в зарегистрированном браке - паспорт жены/мужа и свидетельство о браке).
Задатки можно давать, но надо их правильно оформлять и никаких споров никогда не возникнет.
На счет света первым делом надо спросить у соседа, потом в РЭС, так же и на счет газа - первым делом к соседу, есть ли возможность врезки в его трубу, потом в газ-контору.
Точные размеры, а также границы земельного участка указываются в Гос акте на землю.

Аватара пользователя
Lexyy
Сообщения: 45
Зарегистрирован: 24 июл 2017, 12:08

Re: Земельный участок под строительство дома

Сообщение Lexyy » 28 июл 2017, 08:28

Чтобы всё было по феншую - надо сесть и нарисовать план участка, затем составить проект со всеми постройками, огородами и прочем. Что бы и заезд на участок был нормальным, и парковка под авто, и подъезд ассенизатора для очистки септиков, и зону отдыха определить.

Аватара пользователя
Алена85
Сообщения: 91
Зарегистрирован: 20 июл 2017, 00:30

Re: Земельный участок под строительство дома

Сообщение Алена85 » 05 авг 2017, 17:09

Собственный дом, свежий воздух это конечно здорово, но для нас большую роль играло так же расстояние до города. Не плохое решение земельного участка под строительство дома нашли в компании "Зеленый квадрат" http://nnkvadrat.ru Живая природа в новом микрорайоне поселка Березовка, нам очень пришлась по душе. До Нижнего-Новгорода, рукой подать, всего 25 км. Детский сад, магазины, школы, аптеки в шаговой доступности. Коммуникации для комфортного проживания ( газ, электричество, индивидуальное водоснабжение) присутствует, этим вопросом интересовались в первую очередь.

Аватара пользователя
Лиза
Сообщения: 14
Зарегистрирован: 04 авг 2017, 10:49

Re: Земельный участок под строительство дома

Сообщение Лиза » 06 авг 2017, 10:30

При покупке земельного участка проверяйте естественно документы. Обращайте внимание на почву. Если она заросла деревьями, очень тяжело будет в будущем выкорчевать корни.

Ответить

Вернуться в «Строительство и Ремонт»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость